Bevor Umbau-, Instandsetzungs- und/oder Sanierungsarbeiten beginnen können, werden Angebote eingeholt. Dabei handelt es sich um einen ebenso wichtigen wie umfangreichen Arbeitsschritt, mit dem heute nur noch selten Architekten beauftragt werden. Häufig wird dieser an Handwerker übertragen, was auch zu unangenehmen Situationen führen kann.
Für Kunden: Sie erhalten Angebote, die Sie nicht vergleichen können. Weder die Qualität noch der Umfang der Arbeiten ist den meisten Angeboten zu entnehmen. Wer wirklich der tatsächliche günstigste Anbieter war/ist, weiß man oft nicht einmal nach Erhalt der Schlussrechnung, da die Dauerhaftigkeit der ausgeführten Arbeiten sich erst in den nächsten Jahren zeigen wird.
Mit freundlicher Genehmigung © Gutsch Verlag, Berlin
Für Handwerker: mehrere Firmen haben einen erheblichen Arbeitsaufwand und nur einer bekommt den Auftrag. Angebote werden zu Ausschreibungen geändert und/oder an andere Firmen weitergereicht, die dann wenig Aufwand haben. Der Erstanbieter wurde nicht mehr berücksichtigt und hat unentgeltlich die Architektenarbeit erledigt.
Der Aufwand für Kostenevaluierungen beträgt in der Regel mindestens 1-3 Tage für Voruntersuchung und die Auswertung, sowie 1- 2 Tage für das Angebot.
Sollten Sie eine Angebotsanfrage für eine Kostenschätzungen an mich richten, gelten hierfür folgend genannte Regeln:
Die hierbei von mir erbrachten Leistungen sind nicht erfolgsgebunden. Das heißt unabhängig davon, ob das Gebäude tatsächlich erworben wird und/oder Instandsetzungsarbeiten durchgeführt werden.
Da der Erwerb eines Fachwerkhauses immer ein Restrisiko beinhaltet, sind die von mir getroffenen Bewertungen immer ohne Gewähr, es gibt keinerlei Form der Haftung meinerseits.
Der Umfang der Untersuchung wird von Ihnen als Auftraggeber bestimmt.
Für An-+Abfahrt, den Zeitaufwand vor Ort, Untersuchungen, Gespräche und Auswertungen stelle ich einen Stundensatz in Höhe von 80.- € (für eventuell mitwirkende Meister oder Gesellen 75.- €) netto, zzgl. gültiger Mehrwertsteuer in Rechnung.
Hinzu kommt eine Anfahrtspauschale von 1,00.- € je einfacher km. Gegebenenfalls Mietkosten für Rollgerüst, Hubsteiger, etc.
Das Erstellen von Kostenschätzungen wird nach Aufwand zu vorgenanntem Stundensatz abgerechnet. Das sind in der Regel 700.-€ bis 1500.-€ netto. Bei umfangreichen Bauvorhaben gegebenenfalls auch ein höherer Betrag.
Das Erstellen von Gutachten wird nach Aufwand zu vorgenanntem Stundensatz abgerechnet.
